Maison Zagreb

Description du bien

Maison, Jelenovac, 210 m2, construction récente, opportunité exceptionnelle
CASA BELLA propose une belle maison dans un immeuble neuf d’une superficie totale de 210 m2, répartie en 3 appartements de 70 m2 chacun. La maison est située à Jelenovac, à quelques minutes en voiture d’Ilica. La maison est entièrement finie à l’extérieur, tandis qu’à l’intérieur elle est divisée en 3 appartements en état brut et peut être adaptée très facilement aux souhaits du nouveau propriétaire. Équipements spéciaux : - à quelques minutes en voiture d’Ilica - plus de places de stationnement extérieures et garage - excellente connexion routière - proximité de toutes les commodités (hôpital, école, commerces) - balcons avec une belle vue sur le vert et la forêt - ville protégée

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 876 €/m²

Écart par rapport à la médiane +77,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 441 €/m²–2 631 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

299859

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia