Maison Sibenik

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter ce petit hôtel-résidence, situé dans la vieille ville de Šibenik.
Nous sommes heureux de présenter ce petit hôtel appartement, situé dans la vieille ville de Šibenik. Il s'agit d'une ancienne maison en pierre (ancienne maison épiscopale) dans un emplacement fantastique. Une petite rénovation et un vernissage de l'intérieur sont nécessaires. Les fenêtres sont simples, et tous les appartements ont des parquets d'origine en bois massif. La maison se compose de trois étages, chacun avec un appartement. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 62 m2 avec un lit double, un canapé, une cuisine, une salle à manger, une petite et une grande salle de bain, et une cour. Au premier étage se trouve un appartement de 54 m2, avec un lit double, une cuisine et une salle de bain. Dans les combles se trouve un petit studio de 26 m2. Cette propriété représente une opportunité fantastique d'investir dans la location touristique. Pour toute question supplémentaire, veuillez contacter notre bureau CPS à Split.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 254 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 342 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 766 €/m²–4 296 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 710 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sibenik

District

Sibenik

Comté

Bjelovarsko-bilogorska

Code postal

43270

Surface habitable

142 m²

Superficie du terrain

62 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

70 m

ID de l’annonce

343194

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 254 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m² · Superficie du terrain: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 70 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia