Maison Sibenik

Description du bien

Maison en pierre rénovée sur une petite île reliée au continent par un pont, entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement.
Maison en pierre rénovée sur une petite île reliée au continent par un pont, entièrement meublée et immédiatement habitable. La propriété se compose de 3 étages reliés par un escalier intérieur et de terrasses sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas et une pièce avec son propre dressing et salle de bain. Le premier étage comprend un salon et une chambre avec dressing et salle de bain. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et une salle de bain additionnelle. Cet étage donne accès à une terrasse ouverte offrant une vue à 360 degrés sur tout le village. Rénové en 2022. Cette année, la structure inter-étages a été renforcée avec des dalles en béton tout en préservant l'intérieur en pierre d'origine. À seulement 40 mètres du front de mer, de la mer, des restaurants et des cafés.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 597 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 342 €/m²

Écart par rapport à la médiane +97,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 665 €/m²–4 597 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Sibenik 320 000 € · 142 m² 2 254 €/m² Similarité 98 % Sibenik 215 000 € · 160 m² 1 344 €/m² Similarité 91 % Sibenik 450 000 € · 155 m² 2 903 €/m² Similarité 88 % Sibenik 445 000 € · 150 m² 2 967 €/m² Similarité 85 % Sibenik 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Similarité 85 % Sibenik 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Similarité 83 % Sibenik 250 000 € · 150 m² 1 667 €/m² Similarité 83 % Sibenik 1 199 000 € · 160 m² 7 494 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sibenik

District

Sibenik

Comté

Bjelovarsko-bilogorska

Code postal

43270

Surface habitable

144 m²

Superficie du terrain

57 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

40 m

ID de l’annonce

342636

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 6 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 40 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia