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Istrie, Žminj - villa en pierre exceptionnelle avec piscine
ISTRA, ŽMINJ - Villa en pierre exceptionnelle avec piscine Découvrez le charme de l'Istrie dans cette magnifique villa en pierre située près de la pittoresque ville de Žminj. Avec 220 m2 d'espace habitable, cette propriété allie élégance rustique et confort moderne, située dans un environnement calme idéal tant pour un usage résidentiel que commercial. Programme immobilier : L'espace est soigneusement conçu sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon cosy, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain, tous décorés avec un accent sur la praticité et le style. À l'étage, trois chambres élégamment meublées et climatisées, deux salles de bain et un WC invités offrent de nombreux espaces de vie. Options d'adaptation : Un espace supplémentaire de 100 m2 non meublé offre la possibilité d'extensions ou d'ajustements futurs. Il comprend une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs attendent votre touche personnelle pour se transformer selon vos souhaits et besoins. Vie extérieure : Située sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m2, la villa possède un jardin magnifiquement aménagé avec une aire de jeux pour enfants, un parking sécurisé et une vaste terrasse ensoleillée. L'attraction principale est une impressionnante piscine de 34 m2, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Opportunité d'investissement : Rénovée en 2016. Année et utilisée pour le tourisme depuis 2017, cette villa s'est avérée une source de revenu rentable provenant du tourisme. Son orientation ouest offre des vues époustouflantes sur le coucher du soleil, augmentant son attrait en tant que destination de vacances. Avantages de l'emplacement : La propriété est idéalement située à seulement 2,5 km de l'autoroute, ce qui la rend facilement accessible. La ville dynamique de Rovinj et les plages pittoresques ne sont qu'à 20 km, parfaites pour des excursions d'une journée et la découverte de la côte istrienne. Détails de la propriété : La villa est en pleine propriété, libre de toute charge, garantissant un transfert de propriété sûr et fluide. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 E‑mail : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E‑mail : [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr ID personnalisé : ALG-2672