Maison Vrsar

Istrie, Vrsar, villa individuelle de haute qualité avec piscine dans un cadre pittoresque
Istrie, Vrsar, villa individuelle de haute qualité avec piscine dans un cadre pittoresque À proximité de Vrsar se trouve cette villa individuelle extraordinaire qui offre une construction de haute qualité et des installations de luxe. Avec un intérieur spacieux de 169 m2, une piscine de 32 m2 et un terrain magnifiquement aménagé de 679 m2, cette propriété est idéalement située à seulement 7,5 km de la mer et du canal de Lim, à 11 km de Vrsar et à 15 km de Porec. Vous trouverez des commodités essentielles telles que l'autoroute, les commerces, les restaurants et les écoles à seulement 2 km. Le rez‑départ comprend un espace ouvert moderne avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. De grandes parois vitrées mènent à une terrasse couverte, une cuisine d'été et un jardin paysager avec une piscine de 32 m2. Le rez‑départ comprend également un toilette et un débarras. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse offrant une vue paisible sur la nature environnante. Cette villa allie élégance et praticité, ce qui la rend idéale pour une résidence permanente ou une location touristique rentable. Caractéristiques clés et matériaux : Menuiserie bois‑aluminium de qualité fabriquée par M‑SORA. Porte intérieure du sol au plafond, hauteur d’environ 270 cm. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec pompe à chaleur. Climatisation avec ventilo‑convecteurs intégrés. Piscine avec film RENOLIT ALKORPLAN TOUCH couleur Relax, qui imite la couleur turquoise naturelle de l’eau, avec la possibilité d’ajouter une pompe à chaleur. Céramiques italiennes grand format et parquet en chêne dans les chambres. Façade : combinaison de pierre et façades premium STO. Préparation installée pour la vidéosurveillance et les systèmes d’alarme. Vidéo‑interphone pour plus de sécurité et de confort. Délais de construction : Achèvement des travaux intérieurs d’ici décembre 2024. Finalisation et remise des clés d’ici mars 2025. La maison 2 comprend également un sauna. Le crépi final et la façade sont prévus pour février 2025. Ces villas sont construites selon des normes supérieures à la plupart des biens immobiliers en Istrie, attractives pour les clients exigeants qui valorisent la haute qualité et le souci du détail. À propos de l’emplacement : Située dans une zone extrêmement recherchée, cette villa est proche de Vrsar, du canal de Lim et de Poreč. La région est connue pour sa beauté naturelle, ses sites historiques et ses villes côtières pittoresques. En seulement 10 minutes de route, vous pouvez rejoindre de belles plages, des restaurants de premier plan et des attractions culturelles qui définissent cette partie de la côte istrienne. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tel. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 E‑mail : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tel. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E‑mail : [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2878