Locaux commerciaux Split
À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, centre - local commercial en rez-de-chaussée, 40 m²
Angelus Real Estate Agency vous propose un espace commercial à louer;
Un espace de rue de 40 m2 est proposé en location longue durée, composé d'une grande pièce et d'un WC.
Il est situé à proximité immédiate de la Riva, du marché principal, du terminal de bus, du port de ferry, de l'hôpital et des arrêts de bus...
Il se trouve sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville (Zvonimirova Street).
L'espace est climatisé avec une unité de 5 kW, possède un revêtement de sol en stratifié, et du côté rue il y a de grandes portes vitrées qui servent également de vitrine, tandis que du côté rue calme il y a deux fenêtres.
Il est idéal pour les salons de coiffure ou de beauté, les agences ou les bureaux
* Il est proposé en location longue durée à partir du 01.07.2026.
* L'espace est loué non meublé
* Les charges (électricité et nettoyage) ne sont pas incluses dans le prix
La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales d'Affaires et à la liste de prix publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au + 385 91 466 1500.
Votre Angelus Real Estate d.o.o.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Split
- District
- Grad
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Toilettes
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356301
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 € · Prix au m²: 20 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
