Locaux commerciaux Srdoči

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

109 m² Surface
Prix demandé 500 494 € 4 592 €/m²

Description du bien

Rijeka, Srdoči, CONSTRUCTION NEUVE, local commercial de 109,04 m², bâtiment A, appartement AP 3
Un projet résidentiel-commercial moderne et soigneusement planifié à Srdoče, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne et des affaires. Il propose un espace commercial de 109.04 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf moderne, dans un emplacement excellent au cœur même de Srdoče. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement attractif, l'espace convient à une variété d'usages tels que boutiques, bureaux, salons, etc. L'installation comprendra trois niveaux souterrains destinés au stationnement et au stockage, tandis que deux bâtiments modernes avec un rez-de-chaussée et cinq étages sont prévus au-dessus. Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée, et une agréable place piétonne se forme entre les bâtiments, ce qui enrichit davantage l'ensemble du complexe. L'emplacement au centre de Srdoče est particulièrement apprécié pour son infrastructure développée et ses excellentes liaisons de transport. À proximité se trouvent écoles, jardins d'enfants, installations sportives, commerces, services de restauration, espaces récréatifs et transports publics, tandis que la proximité d'Opatija augmente encore l'attractivité et la valeur de cette propriété. Un haut niveau de construction et une architecture moderne garantissent une qualité durable, une fonctionnalité et un environnement commercial agréable. Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 461593 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-srdoci-newbuilding-business-space-109-04-m2-building-a-stan-ap-3/461593/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 592 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 421 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 966 €/m²–2 739 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 545 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
500 494 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Srdoči
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
109 m²
Toilettes
1
ID de l’annonce
354090

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 494 € · Prix au m²: 4 592 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Srdoči, Primorsko-goranska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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