Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Local commercial Sušak, Rijeka, 330m2
Espace commercial de 330m2, hauteur 4.20m, composé d'un bureau, d'un entrepôt, d'installations sanitaires, d'une kitchenette. L'espace est entièrement décoré, le sol en granit, possède un accès pour camions. EXCELLENT ZONE COMMERCIALE EN CENTRE-VILLE!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 364 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 508 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 123 €/m²–1 571 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 650 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

330 m²

ID de l’annonce

62250

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 364 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia