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Rijeka, centre | Espaces commerciaux de luxe à louer
RIJEKA CENTER BUSINESS AREA 87 m2 VUE PREMIUM SUR LA PLACE DU THÉÂTRE.
Au cœur même de Rijeka, dans l'un des emplacements urbains les plus attractifs, se trouve un espace commercial de 87 m2, situé dans un bâtiment austro-hongrois préservé.
Cet espace comprend quatre salles de travail séparées et spacieuses, des couloirs, des salles de bains modernes et des kitchenette sur mesure.
Des plafonds élevés, une abondante lumière naturelle et une vue sur la place du théâtre créent une ambiance élégante et professionnelle, idéale pour les activités de bureau, les cabinets d'avocats, les agences, les entreprises informatiques, le conseil et des usages commerciaux similaires.
Les locaux commerciaux sont entièrement équipés et dotés d'une infrastructure réseau et électrique moderne, d'Internet optique, de climatiseurs dans toutes les pièces, d'éclairage LED, de vidéosurveillance et d'une serrure électrique, permettant une exploitation sans investissements supplémentaires.
Un emplacement excellent assure une proximité immédiate à toutes les installations importantes et un accès facile aux clients, tandis que le stationnement public se trouve à proximité immédiate.
Informations clés :
87,02 m²
étage haut
Classe énergétique B
entièrement meublé
Loyer : 1.800 + Charges
Des espaces de cette qualité et de cet emplacement apparaissent rarement sur le marché.
Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance.
Roko Antić, agent agréé
GSM : +385 99 2063303
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 800 € · Prix au m²: 21 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia