Locaux commerciaux Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

4 Chambres 87 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 1 800 € 21 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre | Espaces commerciaux de luxe à louer
RIJEKA CENTER BUSINESS AREA 87 m2 VUE PREMIUM SUR LA PLACE DU THÉÂTRE. Au cœur même de Rijeka, dans l'un des emplacements urbains les plus attractifs, se trouve un espace commercial de 87 m2, situé dans un bâtiment austro-hongrois préservé. Cet espace comprend quatre salles de travail séparées et spacieuses, des couloirs, des salles de bains modernes et des kitchenette sur mesure. Des plafonds élevés, une abondante lumière naturelle et une vue sur la place du théâtre créent une ambiance élégante et professionnelle, idéale pour les activités de bureau, les cabinets d'avocats, les agences, les entreprises informatiques, le conseil et des usages commerciaux similaires. Les locaux commerciaux sont entièrement équipés et dotés d'une infrastructure réseau et électrique moderne, d'Internet optique, de climatiseurs dans toutes les pièces, d'éclairage LED, de vidéosurveillance et d'une serrure électrique, permettant une exploitation sans investissements supplémentaires. Un emplacement excellent assure une proximité immédiate à toutes les installations importantes et un accès facile aux clients, tandis que le stationnement public se trouve à proximité immédiate. Informations clés : 87,02 m² étage haut Classe énergétique B entièrement meublé Loyer : 1.800 + Charges Des espaces de cette qualité et de cet emplacement apparaissent rarement sur le marché. Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Roko Antić, agent agréé GSM : +385 99 2063303 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 21 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 293 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,1 %

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Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 21 €/m²–2 730 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
1 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
87 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
357265

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 € · Prix au m²: 21 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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