Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Rijeka, centre | Espaces commerciaux à louer
RIJEKA, CENTER - Un espace commercial fonctionnel et ordonné de 61.11m2 est à louer, situé en plein centre de Rijeka, dans un emplacement excellent qui assure un accès facile à toutes les installations importantes. L'espace se compose de: hall d'entrée idéal comme salle d'attente ou réception, deux bureaux spacieux et lumineux, salles de bains récemment rénovées, cuisine.L'espace est équipé de climatiseurs qui permettent un séjour confortable toute l'année. Un avantage supplémentaire est le droit d'utiliser la terrasse sur le toit du bâtiment, ce qui représente un atout rare en plein centre de la ville. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attractif, l'espace est idéal pour diverses activités calmes, telles qu'un cabinet d'avocats ou de comptabilité, un studio d'architecture ou de design, une société informatique, des services de conseil, une pratique, un centre éducatif ou d'autres activités de bureau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Roko Antić, agent agréé GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 15 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 408 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 000 €/m²–2 667 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

900 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

61 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

357200

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 € · Prix au m²: 15 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia