Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Rijeka, centre-ville - local commercial à louer pour magasin ou bureau
Nous assurons la médiation d'un espace commercial de 17 m2 situé dans un excellent emplacement. Emplacement fréquenté près du centre-ville, de la gare routière et ferroviaire, de l'école et du collège. Grâce à la grande vitrine et à l'espace publicitaire, l'espace offre d'excellentes conditions pour diverses activités, du commerce et des services aux fonctions de bureau. >>bos_Latn<< La fréquentation constante des piétons contribue davantage à son potentiel commercial. Une remise correspondante est accordée pour le paiement du loyer à l'avance sur une période d'un ou deux ans. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 29 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 522 €/m²–5 108 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

500 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

17 m²

Chambres

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

355769

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 € · Prix au m²: 29 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 17 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia