À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Casa Bella Properties se démarque dans l'offre :
### Espace commercial au rez-de-chaussée dans le centre de Zagreb, Ilica
Un espace commercial extrêmement attractif est situé au rez-de-chaussée de l'une des rues les plus fréquentées et prestigieuses de Zagreb, Ilica.
Cette surface de 333,8 m2 se trouve à proximité immédiate de la place principale de la ville, ce qui la rend parfaite pour diverses activités commerciales.
Avec un emplacement exceptionnel et un grand potentiel, cet espace représente une opportunité idéale d'investissement.
### Description
Salle et options d'adaptation
L'espace est disponible pour adaptation, ce qui permet aux futurs propriétaires de le modeler selon leurs besoins et désirs.
Que vous soyez intéressé par des usages commerciaux, la vente au détail, des bureaux ou autre, cette propriété offre flexibilité et la possibilité de créer un espace unique.
Il est particulièrement adapté à des activités de restauration, comme l'ouverture d'un restaurant.
Étant situé dans l'une des rues les plus célèbres et les plus fréquentées de Zagreb, avec une offre riche en contenus gastronomiques et culturels, l'espace offre un potentiel extraordinaire pour un restaurant.
Le passage et la fréquentation d'Ilica sont assurés par un grand nombre de clients potentiels, et la proximité de la place principale apporte un avantage supplémentaire pour attirer touristes et résidents locaux.
L'espace offre la possibilité de créer un environnement confortable, avec un aménagement spatial pour la cuisine, une zone de service, ainsi que des parties séparées pour des rassemblements privés ou des salles VIP.
Étant donné qu'il s'agit d'un espace à adapter, les futurs propriétaires ont l'opportunité de l'aménager selon leur goût et leur concept, assurant ainsi une identité unique et une reconnaissance.
### Prix et opportunité d'investissement
L'espace est proposé à un prix attractif de 730 000, ce qui constitue une opportunité d'investissement extraordinaire compte tenu de son emplacement au cœur de Zagreb.
Avec la tendance croissante des établissements de restauration dans le centre-ville, c'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un espace commercial dans l'une des rues les plus célèbres de la ville.
En l'adaptant à vos propres besoins, cet espace offre un énorme potentiel de retour sur investissement, tant par l'augmentation de la valeur du bien que par la réussite d'une entreprise.
#### Conclusion
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un espace commercial dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Zagreb.
Avec la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins, notamment pour la restauration, cet espace représente un investissement extraordinaire qui sera assurément rentable.
Réfléchissez à vos projets et commencez à réaliser vos rêves à l'une des adresses les plus recherchées de la ville.
Prix: 730 000 €
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia