Locaux commerciaux Peščenica - žitnjak

Zagreb, Žitnjak - espace commercial 34m2
Angelus nekretnine, agence immobilière, vous propose de louer un espace commercial : EMPLACEMENT L'immeuble de bureaux est situé dans la zone d'affaires Žitnjak, et est entouré de complexes commerciaux et industriels ainsi que d'immeubles de bureaux (emplacements Slavonska Avenue, Radnička Road, Žitnjak), et à proximité du complexe se trouvent toutes les installations publiques. Le bâtiment se trouve dans un emplacement excellent, extrêmement bien desservi par la route (voies rapides de la ville Slavonska Avenue et Gospić Street, où se poursuit la rue de la ville de Vukovar) et est accessible en véhicules privés ainsi qu'en transports publics par bus et tram. L'accès est également possible depuis la voie de service le long de Slavonska Avenue. Les stations de transports publics (tram et bus) sont situées à côté même de l'immeuble. DÉTAILS Espace commercial de 34,25 m2 situé au IV étage de l'immeuble de bureaux. L'espace de bureau est conçu pour un usage de bureau, orientation ouest. La disposition de l'espace, grâce à la structure porteuse en colonnes et poutres, permet d'adapter l'aménagement à tous les besoins du locataire, et il est possible de réaliser l'agencement souhaité par le locataire et le bailleur. Un parking pour les employés arrivant en véhicule est disponible sur le terrain de l'immeuble, moyennant des frais. La location de mobilier n'est pas incluse dans le prix. CONDITIONS GÉNÉRALES : Le loyer demandé est de 12,00 + TVA pour 1 m2, mensuel Charges de consommation totales : 3,50 + TVA pour 1 m2, mensuel, facturation tous les 6 mois Coûts de consommation individuelle : le locataire supporte tous les frais de consommation individuelle liés à l'objet du bail (électricité, chauffage, ...), y compris les taxes municipales et la compensation d'eau. Prix du parking : place de parking extérieure 50,00 + TVA pour 1 place, mensuel. Paiement du loyer et des charges communes : pour le mois concerné dans les 15 jours suivant la date d'émission de la facture, Garantie : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer plus le coût des charges totales, TVA en sus Début du bail : selon accord et signature du contrat Durée du bail : proposition minimum 3 ans, préférence pour un contrat de 5 ans, avec possibilité de résiliation à tout moment avec un préavis de 6 mois, selon arrangement Il est possible de négocier avec le bailleur toutes les options de location concernant l'aménagement de l'espace, la surface, la durée, le prix et d'autres aspects. Pour plus d'informations, contactez notre agent. ================================ Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiées sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama Votre Angelus Real Estate