Locaux commerciaux Peščenica - žitnjak

Zagreb, Žitnjak - espace commercial 80m2
Angelus nekretnine, agence immobilière, vous propose de louer un espace commercial : EMPLACEMENT L'immeuble de bureaux est situé dans la zone d'affaires Žitnjak, et est entouré de complexes commerciaux et industriels ainsi que d'immeubles de bureaux (emplacements avenue Slavonska, route Radnička, Žitnjak), et à proximité du complexe se trouvent toutes les installations publiques. L'immeuble se trouve dans un emplacement excellent, extrêmement bien desservi par la route (voies rapides de la ville avenue Slavonska et rue Gospić, où se poursuit la rue de la ville de Vukovar) et est accessible en véhicules privés, ainsi qu'en transports publics par bus et tram. L'accès est également possible depuis la route de service le long de l'avenue Slavonska. Les stations de transport public (tram et bus) sont situées à côté même de l'immeuble. DÉTAILS L'espace de bureau de 80,29m2 est situé au 5ᵉ étage de l'immeuble de bureaux. L'espace de bureau est conçu pour un usage de bureau, orientation ouest. La disposition de l'espace, grâce à la construction porteuse en colonnes et poutres, permet d'adapter l'aménagement à tous les besoins du locataire, et il est possible de réaliser l'espace requis par le locataire, ainsi que par le bailleur. Le stationnement pour les employés arrivant en véhicule est possible sur le terrain de l'immeuble, moyennant des frais. La location de mobilier n'est pas incluse dans le prix. CONDITIONS GÉNÉRALES : Le loyer demandé est de 12,00 + TVA pour 1m2, mensuel Coûts totaux de consommation : 3,50 + TVA pour 1m2, mensuel, la facturation est effectuée tous les 6 mois Coûts de consommation individuelle : Le locataire supporte tous les coûts de consommation individuelle liés à l'objet du bail (électricité, chauffage,..), y compris les taxes municipales et la compensation d'eau. Prix du stationnement : place de parking extérieure 50,00 + TVA pour 1 place de parking, mensuel. Paiement du loyer et des coûts de consommation commune : pour le mois concerné dans les 15 jours suivant la date d'émission de la facture, Garantie : dépôt équivalent à trois mois de loyer et le coût de la consommation totale, plus TVA Début du bail : selon accord et signature du contrat Durée du bail : proposition minimum 3 ans, préférence contrat de 5 ans, avec possibilité de résiliation à tout moment avec un préavis de 6 mois, selon arrangement Il est possible de négocier avec le bailleur toutes les options de location concernant l'aménagement de l'espace, la surface, la durée, le prix et d'autres aspects. Pour plus d'informations, contactez notre agent. ================================ Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiées sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama Votre Angelus Real Estate