Locaux commerciaux Novi Zagreb - Istok

Zagreb, Buzin - Bureaux, commerces - entrepôt de 650 m² avec parking
Angelus nekretnine, agence immobilière vous propose de louer un espace de bureau : EMPLACEMENT L'immeuble de bureaux a été construit à l'emplacement Buzin, en première rangée de la route principale de Velika Gorica entre Zagreb et l'aéroport de Pleso. L'immeuble se trouve à seulement 500 m du carrefour de Buzin, c’est‑à‑dire la sortie/entrée du contournement de Zagreb – une autoroute depuis laquelle vous pouvez vous rendre dans toutes les directions Ljubljana, Maribor, Rijeka, Split, Varaždin, Slavonski Brod... Dans le monde entier, la zone d'affaires la plus attractive est l'aéroport de la ville, ainsi à Zagreb il s'agit de la zone d'affaires la plus exclusive où les entreprises mondiales et nationales telles que UPS, Microsoft, Toyota, l'Ambassade des États‑Unis, TetraPak, Croatia Airlines, Adidas, Požgaj Group, M‑San Group, Natuzzi, etc. sont présentes, grâce à l'excellente connexion routière et à la rapidité d'arrivée et de départ. À proximité immédiate, à environ 150 m de l'immeuble, se trouve également l'Hôtel Aristos 5* qui est très pratique pour les partenaires d'affaires venant pour une visite professionnelle et n'ayant pas le temps de se rendre en ville. Dans un rayon de 200 m, il y a 3 restaurants de différentes catégories, du luxe au restaurant self‑service quotidien. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Dans la seconde moitié de l'année prochaine, le contournement et le carrefour avec la rue Sarajevo sont prévus pour être achevés, ce qui facilitera considérablement la communication avec la partie est de Zagreb. De plus, l'arrêt de bus à Buzin a été aménagé, ce qui a facilité l'arrivée des travailleurs grâce à l'introduction de nouveaux trains locaux. Une voie d'accès pour vélos et piétons a été créée sur le côté ouest du bâtiment le long de la route de Velika Gorica. En ce qui concerne les transports globaux, il n'est pas nécessaire d'expliquer que l'accès depuis toutes les régions de Croatie et de l'étranger est idéal. DÉTAILS La surface commerciale de 664,80 m2 s'étend sur deux étages, rez‑de‑chaussée et premier étage. L'espace de bureau est en pleine fonction et offre de nombreuses options pour différents usages tels que bureaux, entrepôt, espace de vente‑exposition ou espace de production‑vente‑exposition, etc. Le rez‑de‑chaussée de 344,28 m2 comprend un hall d'entrée, une chaufferie, des installations sanitaires, un escalier vers l'étage, deux grandes pièces qui étaient autrefois un espace de vente et d'exposition grâce à leurs grandes fenêtres sur la route principale, puis un espace de stockage pour la distribution de colis, et jusqu'à récemment, il était loué comme studio TV et entrepôt. Et le premier étage de 320,52 m2 comprend cinq pièces alignées destinées à des bureaux, des espaces de pause, un très grand espace, et deux pièces plus grandes, dont l'une a été réaménagée avec des cloisons Knauf amovibles et des installations sanitaires. Le bâtiment repose sur une dalle en béton armé, la structure porteuse est en profilés d'acier, et la façade ainsi que le toit sont constitués de panneaux sandwich en aluminium. L'espace de bureau dispose de 633 m2 de cour pour le stationnement et les espaces de manutention. L'espace commercial est loué dans l'état visible. >>bos_Latn<< Les charges sont payées à la consommation, il n'y a pas de frais communs. Pour plus d'informations, contactez notre agent. =================================== Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et au tarif, publiés à https://angelusnekretnine.hr/o-nama Votre Angelus real estate d.o.o. agence immobilière