Appartement Velika Gorica

À vendre · Velika Gorica · Zagrebačka

4 Chambres 80 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 265 000 € 3 313 €/m²

Description du bien

Appartement 4 pièces Velika Gorica
Appartement entièrement meublé de quatre chambres à vendre, situé dans un immeuble dans un emplacement privilégié au centre de Velika Gorica, à proximité de toutes les commodités nécessaires : école, jardin d'enfants, transports publics et commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux couloirs, de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un dressing. Caractéristiques spéciales : grande terrasse de 38 m2, accessible uniquement depuis cet appartement (bien qu'elle ne soit pas propriétaire, vous bénéficiez du droit d'usage). L'appartement est entièrement meublé, et le prix comprend cuisine, réfrigérateur SBS, lave-vaisselle, téléviseurs, projecteur avec écran électrique, 3 climatiseurs et plus. Performance énergétique : menuiseries PVC, façade restaurée, certificat énergétique A+/Brijenja to Emplacement : L'appartement est situé dans un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités essentielles : école, jardin d'enfants, magasin, gare routière et autres services qui vous permettront de vivre confortablement. Orientation : Est, Ouest, SudIf vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et entièrement équipé avec terrasse, cet appartement est parfait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété familiale parfaite ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 313 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 211 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 941 €/m²–3 369 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 64 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
265 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Velika Gorica
District
Velika Gorica
Comté
Zagrebačka
Code postal
10410
Surface habitable
80 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
313103

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

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