Appartement Donje Rakarje

Description du bien

Velika Gorica, appartement deux chambres avec garage et jardin 60 m² IMMEUBLE NEUF
Velika Gorica, Rakarje, appartement de deux chambres avec garage et jardin d’une surface nette totale de 60 m2 au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment. Il possède une disposition fonctionnelle et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bain, surface totale couverte Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 187 3829. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 635661 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/big-gorica-two-room-stan-s-garazom-i-vrtom-60-m2-new construction/635661/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 426 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 410 €/m²–3 450 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 48 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

195 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Donje Rakarje

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

60 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

356522

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia