Appartement Centar

Description du bien

Zaprešić, bel appartement de quatre chambres sur deux étages, 88 m²
Zaprešić, appartement de deux étages, quatre chambres, de 88 m2 au 2. bâtiment de qualité construit et entretenu datant de 2000. années sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte avec accès au balcon, de trois chambres et de deux salles de bains. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 687 8334. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 589246 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zapresic-prekrasan-dvoetazan-cetverosoban-stan-88-m2/589246/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 098 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 406 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 802 €/m²–3 437 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zaprešić): 2 035 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 183 € Basé sur le taux communal de Zaprešić pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Zaprešić

Comté

Zagrebačka

Code postal

10290

Surface habitable

92 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

353895

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zaprešić — une médiane de 2 035 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia