Appartement Zaton

Description du bien

Zadar, Zaton, appartement penthouse de luxe en première ligne face à la mer
Zadar, Zaton, cet appartement exceptionnel de trois chambres, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur, offre une opportunité unique de vivre en première ligne face à la mer. Profitez des vues spectaculaires et du confort superbe offerts par cet appartement.Un salon spacieux, combiné à une cuisine élégante, crée le parfait Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 220 2439. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 228579 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-zaton-luxury-penthouse-apartment-first-red-to-sea/228579/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 8 149 €/m²

Médiane des annonces similaires 7 350 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 987 €/m²–7 490 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 664 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #338929 Surface: 208 m² Pièces: 3 Cette variante 1 695 000 €
• Appartement · #337058 Surface: 89 m² Pièces: 2 685 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zaton

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

208 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

338929

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 695 000 € · Prix au m²: 8 149 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia