Appartement Zadar
À vendre · Branimirova Obala · Zadarska
Description du bien
Zadar - centre - première rangée face à la mer - 76 m² - opportunité
Bel appartement de deux chambres à vendre dans un emplacement exceptionnel - FIRST RED BY THE SEA - CENTER ZADRA
L'appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble à plusieurs appartements et comprend deux chambres, dont une de 20m2, une salle de bain et une terrasse couverte vitrée avec des panneaux coulissants.
Chaque pièce dispose de sa propre climatisation.
L'immeuble est régulièrement entretenu et décoré, il possède un ascenseur et une terrasse commune sur le toit avec une cheminée et une belle vue sur la mer et la vieille ville.
L'appartement comprend également une remise à bois au rez-de-chaussée de 3-4 m2 située dans la cour de l'immeuble.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Phone: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
334 398 € · 76 m²
4 400 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
299 326 € · 78 m²
3 838 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Branimirova Obala
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 357576
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 6 842 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 520 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Prix sur demande.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
