Appartement Zadar
À vendre · Crvene Kuće · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf à Zadar - s1 - Appartement deux chambres avec jardin - 118 m²
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf situé dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, écoles, jardins d'enfants, restaurants, transports publics et autres installations.
L'appartement se trouve dans un bâtiment de qualité, construit en béton armé, avec un accent sur la qualité de la construction, la fonctionnalité et la valeur à long terme du bien.
Le bien est idéal pour la vie familiale, mais également comme investissement pour la location touristique ou à long terme.
APPARTEMENT S-1 RDC
La valeur utile totale du terrain est : 118,61 m2
L'appartement se compose de :
Hall 9,58 m2
Chambre 1 9,88 m2
Salle de bains 5,76 m2
Chambre 2 7,71 m2
Chambre 3 10,59 m2
Salle de bains supplémentaire 2,45 m2
Cuisine et salon concept open-space 29,26 m2
Balcon / terrasse spacieux 34,47 m2
Débarras 4,59 m2
Jardin 183,40 m2
L'appartement dispose également de deux places de parking :
PM7 - 13,75m2 - 2,75m2
PM8 - 13,75m2 - 2,75m2
L'appartement se caractérise par une excellente disposition des pièces, une grande quantité de lumière naturelle et un concept fonctionnel de logement avec un accès direct à l'espace extérieur et au jardin.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité et selon les normes modernes de construction et d'efficacité énergétique (A+).
Bien conforme.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
PRESTIGE INVEST
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 367 691 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Crvene Kuće
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357336
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 367 691 € · Prix au m²: 3 116 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 183 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
