Appartement Zadar
À vendre · Crvene Kuće · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf à Zadar - S2 - Appartement deux chambres avec jardin
À vendre, un appartement moderne dans un nouveau bâtiment S2 situé dans un excellent emplacement, proche de toutes les commodités importantes du quotidien : commerces, écoles, crèches, restaurants, transports publics et autres installations.
Appartement situé dans un bâtiment de haute qualité à l'architecture moderne, construit en béton armé, avec un accent sur la qualité de la construction, la fonctionnalité et la valeur à long terme du bien.
Le bien est idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour la location touristique et à long terme.
Appartement S-2, deux chambres - rez-de-chaussée
La surface utile totale est : 76,36 m2
L'appartement se compose de :
cuisine et salon en concept open-space 25,38 m2
chambre 10,96 m2
hall 4,83 m2
salle de bains 4,78 m2
chambre supplémentaire 10,74 m2
loggia 7,48 m2
rangement 4,32 m2
jardin 45,96 m2
L'appartement dispose également de deux places de parking :
PM9 - 13,75m2-2,75m2
PM10-13,75m2-2,75m2
L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces, beaucoup de lumière naturelle et un concept de logement moderne avec accès à un jardin privé et à un espace extérieur.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité et selon les normes modernes de construction et d'efficacité énergétique.
Propriété nette.
Pour plus d'informations et l'organisation de visites, veuillez nous contacter :
PRESTIGE INVEST
Tel. : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 251 988 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Crvene Kuće
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 46 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 7
- Classe énergétique
- A+
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357335
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 251 988 € · Prix au m²: 3 316 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
