Appartement Zadar
À vendre · Crvene Kuće · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf à Zadar - S8 - Appartement de trois chambres avec terrasse sur le toit, au 2e étage
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf situé dans un emplacement attractif, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : commerces, écoles, jardins d'enfants, restaurants, transports publics et autres services.
L'appartement se trouve au 1.
bâtiment de qualité d'architecture moderne, réalisé en béton armé, avec un accent sur la qualité du matériau, la fonctionnalité de l'espace et la valeur à long terme du bien.
Le bien est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou un investissement pour la location touristique et à long terme.
Appartement S-8 se compose des pièces suivantes :
Hall 7,42 m2
Terrasse sur le toit 94,45 m2
Chambre 9,88 m2
Chambre 7,71 m2
Chambre 10,31 m2
Salle de bain 2,45 m2
Salle de bain 4,40 m2
Cuisine 6,31 m2
Salle à manger et salon 24,10 m2
Balcon 17,94 m2
PM12 13,75 m2
PM13 13,75 m2
Rangement 4,93 m2
La surface habitable totale est de 217,40 m2, tandis que la surface habitable calculée est de 113,67 m2.
Spécifications et équipements :
climatisation dans chaque pièce
Menuiserie en aluminium
Chauffage électrique par le sol
Rangement supplémentaire au rez-de-chaussée pour chaque appartement
Pour plus d'informations ou une consultation, les clients intéressés peuvent nous contacter par téléphone +385 91 578 5877 ou par e‑mail [email protected].
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 363 744 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Crvene Kuće
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357330
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 744 € · Prix au m²: 3 219 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
