Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Petrčane · Zadarska
Description du bien
PetrČane - appartement sur deux étages avec jardin
Appartement duplex à vendre dans une partie calme de Petrcane, surface totale de 120 m2, auquel appartient (sur un terrain séparé) un jardin paysager doté d'une cheminée extérieure, d'un jacuzzi, d'un jardin d'hiver vitré et d'un parking clôturé avec rangement.
L'appartement se compose de deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, et comprend au total trois chambres, deux cuisines équipées d'appareils de pointe, trois salles de bains, une taverne, une grande salle de stockage et un garde-manger.
L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé de la climatisation.
Des menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires sont installées.
L'appartement dispose de deux places de parking, dont une avec un débarras et un auvent.
Petrćane est un village côtier pittoresque situé entre Zadar et Nin sur la côte croate, idéal pour l'achat d'un appartement grâce à son charme, son environnement paisible et sa proximité des grandes villes.
Ce lieu offre une combinaison de beauté naturelle et de commodités modernes, avec de belles plages, une mer propre et des journées ensoleillées qui durent la majeure partie de l'année.
À Petrcani, on trouve des hôtels de luxe, des restaurants proposant une cuisine méditerranéenne et une multitude d'installations de loisirs, notamment des sports nautiques et des sentiers cyclables.
En raison de sa proximité avec Zadar, l'appartement à Petrcane offre les avantages de vivre dans un environnement calme tout en permettant un accès rapide aux infrastructures culturelles, éducatives et sanitaires de la ville.
Les résidents et les touristes apprécient les promenades le long de la mer, les magnifiques couchers de soleil et le mode de vie dalmate authentique.
Pour plus d'informations et une consultation, veuillez contacter :
Tél. : +385 95 7355 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 253 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Petrčane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 900 m
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 357596
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 253 000 € · Prix au m²: 2 108 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 215 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
