Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Kožino · Zadarska
Description du bien
KoŽino - appartements de luxe en deuxième ligne de plage
SKIN- DEUXIÈME RIVE DE LA MER- APPARTEMENTS TROIS PIÈCES AVEC PISCINES
À vendre trois appartements - chacun à son étage - rez-de-chaussée, 1st floor et 2nd floor
Tous les appartements offrent une vue sur la mer.
L'appartement du rez-de-chaussée et le penthouse disposent d'une piscine.
Tous les appartements comprennent trois chambres, 2 salles de bains et 1 toilettes.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont en concept ouvert avec accès à une grande terrasse extérieure donnant sur la mer.
Les appartements sont vendus avec du mobilier design inclus dans le prix.
L'immeuble est situé à proximité de cafés, restaurants, de l'aéroport international et d'autres commodités.
Spécifications et équipements des appartements :
- volets roulants électriques avec moustiquaires.
- Chauffage et climatisation dans chaque pièce ainsi que chauffage au sol dans le salon, la cuisine et la salle de bains.
Article 1
Le penthouse est sur deux niveaux - 120.98 m2 - possède une terrasse sur le toit avec espace bronzage et sauna - toilettes supplémentaires, piscine chauffée sur le toit de 19m2, préparation pour cuisine extérieure, débarras au sous-sol et deux places de parking extérieures.
Article 2
Appartement au 1.
étage
La surface de l'appartement est de 94.17 m2.
La terrasse a une superficie de (18.19 m2).
Article 3
Appartement au rez-de-chaussée (avec vue sur la mer) - terrasse extérieure (11.11 m2) et piscine (17.64 m2).
Il y a 8 places de parking au total, c'est-à-dire
2 places de parking par unité résidentielle.
Au sous-sol, il y a deux débarras de 9 and 23.86 m2.
Le bien est 1/1, particulier.
Pour plus d'informations, contactez-nous via :
Tél. : +385957355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Kožino
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 20 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357575
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
