Appartement Voštarnica

Description du bien

Zadar, Voštarnica, appartement de trois chambres idéalement situé
Zadar, Voštarnica, spacieux et moderne appartement meublé de trois chambres dans un excellent emplacement à Voštarnica, idéal pour la vie de famille ou comme investissement. Situé au 7. étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, l'appartement offre beaucoup de lumière, une belle vue et un agréable sentiment d'intimité.L'appartement est entièrement rénové et Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 95 197 6270. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 424108 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-vostarnica-trosoban-stan-na-super-lokacije/424108/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 810 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 975 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 761 €/m²–5 021 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 47 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Voštarnica

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

79 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

338163

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 810 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia