Appartement Sveti Filip I Jakov

Description du bien

Apartman PRODAJA 62 m2 1 red do mora, POGLED!
Bel appartement avec vue sur la mer à Turanj ! Appartement confortable à vendre à Turanj, situé au troisième étage de l’immeuble. Profitez de la magnifique vue sur la mer et la plage depuis la terrasse spacieuse ! L’appartement se compose de : - Hall d’entrée - Salles de bains avec toilettes - Chambres - Salons spacieux avec coin repas et cuisine Caractéristiques : - Terrasse spacieuse avec partie couverte (loggia) et un auvent solaire. - Vue dégagée sur la mer et la plage. - Place de parking derrière l’immeuble (incluse dans la superficie de l’extrait du registre foncier). - Possibilité d’échange contre un bien immobilier à Zagreb Vous pouvez voir l’appartement en détail via le lien de la visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=6qjPaLSKDWe Pour plus d’informations et convenir d’une visite de l’appartement, veuillez contacter Gordan au +38591444655 Pour plus d’informations : Suzana Krznar Tel : +385 91 5778465 Email : [email protected] Website : www.estera-nekretnine.com Vedran Knezevic Tel : +385 91 9381007 Email : [email protected] Website : www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel : +385 91 4444655 E‑mail : [email protected] Website : www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID: 1630-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 065 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 710 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 418 €/m²–4 039 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sveti Filip I Jakov

District

Turanj

Comté

Zadarska

Code postal

23207

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

Nombre d’étages

3

Année de construction

2002

Année de rénovation

2025

ID de l’annonce

358050

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 065 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.

Population: 4 461

Source: Wikipedia