À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Turanj - Appartement de 67 m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif
À vendre, un appartement moderne de deux chambres en construction, situé à Turanj, commune de Sveti Filip i Jakov.
L'appartement désigné S2 se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel comprenant un total de six logements. La surface totale de l'appartement est de 59,28 m2, avec une terrasse supplémentaire de 7,94 m2.
Le plan comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé pour les invités.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité seront utilisés conformément aux normes les plus élevées de la construction moderne.
L'immeuble disposera d'une structure en béton armé avec une façade thermique de 10 cm d'épaisseur, des menuiseries PVC à trois vitrages et une porte d'entrée anti-effraction.
L'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée, et la distance à la mer ainsi qu'au centre du lieu est de seulement 300 mètres à vol d'oiseau.
Une valeur particulière est apportée à ce bien par un jardin privé.
Dans le cadre du projet, d'autres appartements sont disponibles : S1 - rez-de-chaussée, appartement de deux chambres avec piscine, 67 m2 245.000 S3 - premier étage, appartement de deux chambres, 77 m2 240.000,00 S4 - premier étage, appartement de deux chambres, 67 m2 210.000,00 S5 - deuxième étage, appartement de deux chambres, 78 m2 + maison sur le toit 7.62 m2 - 70.78 m2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
SVETI FILIP I JAKOV
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Similarité 100 %
SVETI FILIP I JAKOV
210 000 € · 67 m²
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SVETI FILIP I JAKOV
300 000 € · 67 m²
4 478 €/m²
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SVETI FILIP I JAKOV
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SVETI FILIP I JAKOV
230 000 € · 62 m²
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SVETI FILIP I JAKOV
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190 000 € · 62 m²
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Sveti Filip i Jakov
258 164 € · 67 m²
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Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 284 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia