Appartement Petrčane
À vendre · Zadar - Okolica · Zadarska
Description du bien
PetrČane - rez-de-chaussée 119 m2, grand jardin 176 m2, meublé !
PETRČANE-appartement double étage de 119 m2, avec un jardin de 176 m2, meublé.
Duplex appartement de 119 m2 est situé au sous-sol et au rez-de-chaussée et est relié par un escalier intérieur.
Ils ont des entrées séparées afin que l'appartement puisse être converti en deux unités résidentielles distinctes avec une intervention minimale (en déplaçant l'escalier intérieur).
L'appartement au sous-sol comprend cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bain, tandis que l'appartement au rez-de-chaussée comprend cuisine, salle à manger, salon et salle de bain.
L'appartement possède deux places de parking couvertes et une cour clôturée de 176 m2 (un terrain séparé possède son propre certificat de propriétaire) dans laquelle se trouvent une cuisine d'été, un jardin d'hiver, une maison de jardin, un garde-manger, une douche extérieure, une piscine préfabriquée... L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Il est situé dans un endroit calme à 900 mètres de la mer.
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PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 253 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Petrčane
- District
- Zadar - Okolica
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2010
- Année de rénovation
- 2018
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 346528
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 253 000 € · Prix au m²: 2 126 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
