Appartement Pakoštane

Description du bien

Pakoštane, appartement de trois chambres avec jardin dans un emplacement exceptionnel
Pakostane, confortable appartement de trois chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, d'une surface totale de 78,13 m2. L'appartement se compose d'un hall, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un dressing, de deux loggias et de deux terrasses couvertes. L'appartement dispose également d'un jardin/cour de 74,69 m2. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 182073 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pakostane-trosoban-stan-s-vrtom-na-izvrsnoj-lokacije/182073/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 590 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 178 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 701 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 234 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

358 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pakoštane

District

Pakoštane

Comté

Zadarska

Code postal

23211

Surface habitable

78 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

339107

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 358 000 € · Prix au m²: 4 590 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia