Appartement Pag

Description du bien

Appartement exclusif de 52,24 m² dans un immeuble neuf, Povljana - Pag
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CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 721 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 794 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 507 €/m²–3 984 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 260 €–325 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

9

• Appartement · #307111 Surface: 52 m² Pièces: 2 Cette variante 193 500 €
• Appartement · #307115 Surface: 54 m² Pièces: 2 193 500 €
• Appartement · #307114 Surface: 69 m² Pièces: 3 255 000 €
• Appartement · #307110 Surface: 71 m² Pièces: 3 260 000 €
• Appartement · #307116 Surface: 80 m² Pièces: 3 305 000 €
• Appartement · #307113 Surface: 87 m² Pièces: 3 320 000 €
• Appartement · #307118 Surface: 82 m² Pièces: 3 340 000 €
• Appartement · #307117 Surface: 91 m² Pièces: 3 345 000 €

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• Appartement · #307119 Surface: 103 m² Pièces: 3 445 000 €

Détails supplémentaires

Prix

193 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

52 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

307111

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 193 500 € · Prix au m²: 3 721 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia