Appartement Kolan
À vendre · Mandre · Zadarska
Description du bien
Appartement Mandre Pag 101,52 m² – à 350 m de la mer, jardin
Dans une partie calme de Mandra, sur l'île de Pag, un appartement spacieux et fonctionnel est à vendre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant au total cinq appartements.
Emplacement idéal pour des vacances d'été reposantes ou une résidence toute l'année, la mer et la plage ne sont qu'à 350 mètres, et l'appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
Informations de base :
Deux chambres
Deux salles de bains avec toilettes
Salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger
Couloir avec escaliers
Rangement à l'intérieur de l'appartement
Surface nette utile totale de l'appartement : 68,26 m2
Annexes de l'appartement (total 33,26 m2) :
Loggia
Terrasse découverte
Rangement
Place de parking en garage
Auvent
Place de parking extérieure
Jardin
La surface nette totale utilisable de l'appartement avec toutes les annexes est de 101,52 m2.
L'appartement S2 est situé du côté sud-est de l'immeuble et offre une vue partielle sur la mer.
>>bos_Latn<< L'immeuble a été construit en 2000.
l'année, et la dernière adaptation a été réalisée en 2024.
ans.
L'appartement est vendu non meublé (sauf la plomberie sanitaire et l'éclairage dans les salles de bains), ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits.
Équipement et infrastructure :
Climatisation
Approvisionnement en eau de ville
Raccordement téléphonique
Documentation :
Licence d'usage
Liste de propriété en pleine propriété
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété peut devenir votre oasis insulaire paisible avec jardin et mer à portée de main.
Branimir Jelić
Agent agréé
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kolan
- District
- Mandre
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2000
- ID de l’annonce
- 343903
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 2 861 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kolan
Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia
