Appartement Crvene Kuće

Description du bien

Zadar, Maisons Rouges, appartement moderne dans un cadre magnifique
Zadar, Maisons rouges, appartement d'une chambre dans un bel emplacement, avec une surface utile totale de 64,3 m2. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. La surface totale fermée de l'appartement est de 52 m2. L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger, des chambres spacieuses, des salles de bains et toilettes et de vastes galeries. Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 638 7346. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 674261 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-crvene-kuce-modern-stan-na-beautiful-location/674261/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 816 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 045 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 828 €/m²–4 539 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 38 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

7

• Appartement · #337191 Surface: 64 m² Pièces: 1 Cette variante 244 200 €
• Appartement · #337756 Surface: 61 m² Pièces: 1 233 500 €
• Appartement · #336790 Surface: 61 m² Pièces: 1 233 500 €
• Appartement · #335611 Surface: 64 m² Pièces: 1 244 200 €
• Appartement · #338785 Surface: 78 m² Pièces: 1 298 200 €
• Appartement · #337690 Surface: 82 m² Pièces: 2 311 800 €
• Appartement · #336337 Surface: 82 m² Pièces: 2 311 800 €

Détails supplémentaires

Prix

244 200 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crvene Kuće

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

64 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

337191

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 244 200 € · Prix au m²: 3 816 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia