Appartement Crvene Kuće

Description du bien

Zadar, Maisons Rouges, appartement moderne dans un cadre magnifique
Zadar, Red houses, appartement de deux chambres dans un bel emplacement, avec une surface utile totale de 82,05 m2. La surface totale fermée de l'appartement est de 61,70 m2. L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes ainsi qu'une galerie spacieuse. Pour cette propriété, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 638 7346. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 913100 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-red-kuce-modern-stan-na-beautiful-location/913100/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 802 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 856 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 765 €/m²–5 102 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 49 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

7

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• Appartement · #337191 Surface: 64 m² Pièces: 1 244 200 €
• Appartement · #335611 Surface: 64 m² Pièces: 1 244 200 €
• Appartement · #338785 Surface: 78 m² Pièces: 1 298 200 €
• Appartement · #337690 Surface: 82 m² Pièces: 2 311 800 €

Détails supplémentaires

Prix

311 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crvene Kuće

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

82 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

336337

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 311 800 € · Prix au m²: 3 802 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia