Appartement Centar

Description du bien

Varaždin, centre-ville, appartement meublé de deux chambres de 50 m², prêt à emménager sans travaux, emplacement idéal
Varaždin, Centre, à vendre appartement meublé de deux chambres de 50 m2 dans un emplacement excellent, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie ouvert (open space) qui combine cuisine, salle à manger et salon, de chambres spacieuses, décorées de façon moderne Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 95 777 9737. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 661351 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-centar-furniture-two-room-stan-50-m2-evolvable-no-investments-at-excellent-location/661351/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 449 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 587 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 441 €/m²–3 646 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Varaždin): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 29 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

169 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Varaždin

Comté

Varaždinska

Code postal

42000

Surface habitable

49 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

356507

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 3 449 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia