Appartement Split

Description du bien

Appartement T3 à louer, vue mer
Appartement meublé de deux chambres à louer à Split, quartier Pazdigrad. L'appartement est orienté nord - sud, avec une belle vue sur la mer. Deux pièces se trouvent dans la partie nord du bâtiment, tandis que la cuisine et le salon sont dans la partie sud. Meublé de qualité et haut de gamme, avec des placards muraux sur mesure, une cuisine à haute brillance, du mobilier en cuir. L'immeuble est situé à côté de l'école, du centre commercial Plodine et se trouve à 500 m de la mer. Pas de place de parking Célibataires ou non-fumeurs. Sans animaux Dépôt requis

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 23 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 590 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 237 €/m²–6 462 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #357346 Surface: 60 m² Pièces: 2 Cette variante 1 400 €
• Appartement · #357318 Surface: 65 m² Pièces: 3 465 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Split

District

Pazdigrad

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

800 m

Classe énergétique

A

Année de construction

2002

Ascenseur

Oui

ID de l’annonce

357346

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 € · Prix au m²: 23 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia