Appartement Sevid

À vendre · Marina · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 136 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 2 904 €/m²

Description du bien

Sevid/Appartement entièrement meublé, rez-de-chaussée S1
OFFRE SENSATIONNELLE ! Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement entièrement meublé situé dans un immeuble résidentiel neuf composé de 3 unités résidentielles. L'appartement S1 se trouve au rez-de-chaussée et possède une surface habitable, incluant les terrasses et les places de parking, de 136,02 m2. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de trois salles de bains et d'un couloir (5,25 m2). Depuis le séjour et les chambres, il y a un accès à deux terrasses couvertes. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures. Sevid est un lieu qui s'est développé particulièrement sur le plan touristique ces dernières années, il est bordé par une mer propre et se situe en dehors de l'agitation quotidienne des zones urbaines. Il s'agit d'un complexe de trois bâtiments disposant d'équipements communs : une cour pavée avec une piscine chauffée de 100 m2, un sauna et un espace d'exercice et de détente, 2 grandes pergolas en bois avec stores pour l'espace extérieur afin de se protéger du soleil ; barbecue, cheminée, four, et ces installations peuvent être complétées ultérieurement par des toilettes et un réfrigérateur. Il y a également un jardin, décoré de verdure en haie. Cet appartement dans un immeuble neuf représente une opportunité d'investissement unique, idéale pour une résidence permanente ou une location touristique. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone. Numéro de contact : Nedilija Odak : 00385 98 188 5245 Tel : 00385 95 383 6721 PRIX : 395.000,00 EUR

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 904 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 020 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,7 %

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Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 916 €/m²–5 500 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 612 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sevid
District
Marina
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21222
Surface habitable
136 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
247669

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 904 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sevid, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sevid

Sevid est un établissement de la municipalité de Marina.

Population: 119

Source: Wikipedia

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