Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Ciovo, Okrug Gornji, appartement de deux chambres au troisième étage avec terrasse sur le toit
Čiovo, Okrug Gornji, appartement de deux pièces situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec terrasse privée sur le toit. Apartment S26 est divisé en hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec coin repas et un salon avec sortie vers la terrasse couverte. La surface de la partie fermée est de 61, 47 m2, et la surface de la terrasse est de 16.362. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 213685 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/ciovo-round-up-two-room-stan-na-trecem-katu-krovnom-terasom/213685/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 936 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 851 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 332 €–664 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

326 664 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

83 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

338986

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 326 664 € · Prix au m²: 3 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia