Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 57 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 242 000 € 4 246 €/m²

Description du bien

Kaštel Sućurac, Split - Appartement moderne d'une chambre (S1) nouveau bâtiment
Kaiser Immobilien présente : élégant appartement d'une chambre (S1) au rez-de-chaussée avec jardin privé, PREMIER RANG VERS LA MER, Kaštel Sućurac Dans un emplacement exceptionnel, en première ligne face à la mer, cet élégant appartement moderne d'une chambre est situé. Dans le cadre d'un complexe résidentiel exclusif, cet appartement au rez-de-chaussée offre un mélange unique de luxe, de confort et de connexion directe avec la nature, avec une belle vue sur la mer. De grandes terrasses et des jardins privés offrent une magnifique vue sur la mer, tandis que des matériaux de haute qualité et un design architectural sophistiqué garantissent une valeur durable. Le complexe se compose de petits bâtiments ne comportant que 8 appartements, ce qui assure intimité et exclusivité. À propos de l'appartement : place de parking : place de parking : place de parking : place de parking : place de parking : 1 m2 place de parking : 1 m2 place de parking : 1 m2 place de parking : 1 m2 place de parking : 1 m2 place de parking : 1 m2 place de parking : 1 m2 place de parking : 1 m2 Cet emplacement offre un accès rapide à l'aéroport, à l'autoroute et à tous les sites culturels et historiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique dans l'un des emplacements les plus attractifs de l'Adriatique ! Idéal pour couples, célibataires ou comme investissement de luxe pour des locations touristiques. Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% + TVA et sont payés en cas d'achat d'un bien, à la conclusion du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un mandat de courtage immobilier. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 246 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 642 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 458 €/m²–3 791 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 34 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

16
Afficher 8 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
242 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
315416

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Première ligne de mer
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 242 000 € · Prix au m²: 4 246 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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