Appartement Kaštel Sućurac

Description du bien

Kaštel Sućurac, appartement d'une pièce à rénover complètement au centre de la ville
Kaštel Sućurac, un appartement situé au troisième étage d'une vieille maison dalmate. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine de 34 m2 et d'une terrasse fermée de 11.5 m2. Rénovation complète nécessaire. L'électricité est individuelle, tandis que l'eau est partagée et payée par les membres de la maison. Il est vendu comme une partie idéale Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 2300 180. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 984064 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/kastel-sucurac-jednosoban-stan-za-kompletnu-renovaciju-u-centru-mjesta/984064/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 792 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 616 €/m²–4 252 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 27 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

72 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Sućurac

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

45 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 72 000 € · Prix au m²: 1 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie. Kaštel Sućurac est le premier des Kaštel 7 de l'Est. Patron saint de la ville est Saint George.

Population: 6 544

Source: Wikipedia