Appartement Split

À vendre · žnjan · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 79 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 595 000 € 7 532 €/m²

Description du bien

Žnjan, villa en bord de mer, bel appartement 2 chambres + salon, avec une magnifique terrasse et un jacuzzi
Bel appartement à vendre dans un emplacement excellent à Split. L'appartement est situé dans l'un des meilleurs quartiers de Split, Žnjan/Duilovo, à seulement quelques centaines de mètres de la magnifique plage. À proximité se trouvent toutes les installations importantes pour la vie. L'appartement lui-même se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), d'une salle de bains et d'une terrasse spacieuse (environ 25 m2). L'appartement dispose également d'une place de parking en garage, ainsi que d'une remise au sous-sol (-1). L'appartement est équipé de meubles de haute qualité, d'un chauffage au sol et est également climatisé. La terrasse offre une belle vue sur la mer et les îles de Brač et Solta, et elle possède également un magnifique jacuzzi. L'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais aussi comme investissement compte tenu de son emplacement, de la qualité de la construction et de son aménagement. Bel appartement à vendre dans un emplacement excellent à Split. L'appartement est situé dans l'un des meilleurs quartiers de Split, Žnjan/Duilovo, à seulement quelques centaines de mètres de la magnifique plage. Toutes les commodités importantes sont à proximité. L'appartement lui-même se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), d'une salle de bains et d'une terrasse spacieuse (environ 25 m2). L'appartement dispose également d'une place de parking en garage, ainsi que d'une remise au sous-sol (-1). L'appartement est équipé de meubles de haute qualité, d'un chauffage au sol et est également climatisé. La terrasse offre une belle vue sur la mer et les îles de Brač et Šolta, et elle possède également un magnifique jacuzzi. L'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais aussi comme investissement compte tenu de son emplacement, de la qualité de la construction et de sa décoration. Bel appartement à vendre dans un emplacement de premier choix à Split. L'appartement se trouve à Žnjan/Duilovo, l'un des meilleurs quartiers de Split, à seulement quelques centaines de mètres de la plage. Toutes les installations importantes du quotidien sont à proximité immédiate. L'appartement lui-même se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine-salon avec espace repas, de deux chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), d'une salle de bains et d'une terrasse spacieuse (25 m2). L'appartement comprend également une place de parking en garage et un débarras au sous-sol. L'appartement est haut de gamme, équipé de chauffage au sol et de climatisation. Depuis la terrasse, vous profitez d'une vue splendide sur la mer et les îles de Brač et Šolta. Un jacuzzi invite à la détente. L'appartement convient idéalement à la vie résidentielle, mais en raison de son emplacement, de sa construction de haute qualité et de son aménagement élégant, il constitue également un investissement attractif.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 532 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 238 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 756 €/m²–6 962 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
595 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
žnjan
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2018
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352202

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 7 532 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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