Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Brodarica - PENTHOUSE DE LUXE AVEC VUE MER (S3)
Ce penthouse exclusif est situé dans le village très recherché de Brodarica, au sein d'un bâtiment moderne neuf.
Situé au dernier étage, l'appartement offre une vue spectaculaire et dégagée sur la mer et les îles, procurant une sensation de luxe et d'intimité.
C'est l'une des dernières unités disponibles dans le projet qui est presque entièrement vendu !À propos de l'appartement : Tag : Unité résidentielle S3 (2.
Étage) Surface nette utilisable totale : 81,08 m2 Le prix comprend l'appartement, une place de garage, une place de parking extérieur et un espace de rangement. Ce penthouse spacieux et lumineux offre un confort et une fonctionnalité supérieurs, et se compose de : concept ouvert : salon spacieux (21,09 m2), cuisine et salle à manger (12,63 m2) avec une chambre (12,63 m2) avec une chambre.
L'emplacement offre une proximité avec de belles plages, des restaurants, des promenades le long de la mer et toutes les installations nécessaires à une vie de qualité ou à des vacances parfaites.
Ce penthouse est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l'un des plus beaux sites de la côte dalmate. La commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat d'un bien, à la conclusion du premier acte juridique.
La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un mandat de courtage immobilier. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 303091
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 321 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
