Appartement Primošten

Description du bien

Appartement de luxe à Primošten de 107,5 m2 avec vue panoramique, piscine et garage
Primosten Resort, un appartement de luxe dans un immeuble résidentiel avec vue panoramique sur la mer, un toit-terrasse et un garage privé. L'appartement se trouve dans un projet soigneusement conçu, au premier étage d'un nouveau bâtiment, et il dispose également d'une piscine à usage partagé par les locataires. Appartement confortable de deux chambres au total Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 854430 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/primosten-luxuzan-stan-107-5-m2-s-panoramic-view-pool-i-garaza/854430/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 944 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 639 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 032 €/m²–5 537 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 449 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

529 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

107 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

2

Classe énergétique

A+ A+

ID de l’annonce

292908

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 529 000 € · Prix au m²: 4 944 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia