Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten/ Penthouse de trois pièces avec terrasse 54,54 m² (S13)
Primosten Real Estate vous propose exclusivement un projet de construction de qualité comprenant un total de 14 unités résidentielles dans un emplacement de premier choix.
À vendre, un penthouse de trois pièces (unité résidentielle S13) à Primosten, en cours de construction, d’une surface habitable totale de 98.20 m2 et d’une terrasse de 54.54 m2.
La disposition des pièces est la suivante : cuisine ouverte et salon, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, couloir, cellier, balcon couvert, ainsi qu’une vaste terrasse ouverte avec jacuzzi et une vue fantastique et dégagée sur la mer et la vieille ville de Primosten.
La vue peut servir de motif pour une carte postale.
La distance jusqu’à la plage de Primosten est d’environ
360 m, ainsi les restaurants, cafés et bien sûr la célèbre plage sont facilement accessibles à pied.
L’équipement technique comprend des pièces entièrement climatisées et un chauffage au sol dans la salle de bains.
Il y a également une ouverture pour cheminée et une cheminée peut être installée.
Étant donné qu’il est au stade de construction, il est possible de choisir les revêtements de sol par matériau et couleur.
Si vous recherchez un appartement neuf près de la mer, cette propriété est un excellent choix.
Que ce soit comme appartement de vacances ou bien comme investissement.
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Prix d’achat : 450.000.--
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 237460
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
