Appartement Vrbovsko

Description du bien

Vrbovsko – appartement de 71 m², 1er étage, deux terrasses
Appartement Vrbovsko 71 m2, 1. étage, deux terrassesNous vendons un appartement à Vrbovsko, situé dans un immeuble résidentiel au 1. étage, surface totale de 71 m2. L'appartement se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux terrasses qui contribuent davantage à la fonctionnalité de l'espace.L'appartement comprend également une pièce au sous-sol, adaptée au stockage.Le bien convient pour une habitation ou un investissement, situé dans une partie calme de l'endroit, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 197 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 173 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 047 €/m²–1 625 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrbovsko): 715 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 142 € Basé sur le taux communal de Vrbovsko pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

85 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrbovsko

District

Vrbovsko

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51326

Surface habitable

71 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

321998

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 85 000 € · Prix au m²: 1 197 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vrbovsko

Vrbovsko est une ville située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 047 habitants, dont 57,25 % de Croates et 36,23 % de Serbes. La ville de Vrbovsko proprement dite comptait 1 894 habitants.

Population: 3 876

Source: Wikipedia