Appartement Vrbovsko

Description du bien

Casa Bella propose : un appartement spacieux de 71 m² au 1er étage à Vrbovsko
Casa Bella propose un appartement spacieux à Vrbovsko, situé dans un immeuble au 1. étage, d'une surface totale de 71 m2.L'appartement se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux terrasses qui offrent un confort supplémentaire et du plaisir en plein air.Pour l'appartement vient une cave, idéale pour le rangement.Le bien est situé dans un quartier calme de Vrbovsko, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un excellent choix pour votre vie de famille ou votre futur investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 169 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 187 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 047 €/m²–1 625 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrbovsko): 715 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 142 € Basé sur le taux communal de Vrbovsko pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

83 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrbovsko

District

Vrbovsko

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51326

Surface habitable

71 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

302948

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 83 000 € · Prix au m²: 1 169 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vrbovsko

Vrbovsko est une ville située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 047 habitants, dont 57,25 % de Croates et 36,23 % de Serbes. La ville de Vrbovsko proprement dite comptait 1 894 habitants.

Population: 3 876

Source: Wikipedia