Appartement Soline

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 265 000 € 3 786 €/m²

Description du bien

Appartement dans un immeuble neuf avec vue sur la mer - à vendre !
Nouvelle construction ! Appartement moderne au deuxième étage avec vue sur la mer - Cove Soline ! L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, d'où l'on peut accéder à une grande terrasse couverte d'environ 10 m2. Il est équipé de la climatisation, du chauffage au sol dans la salle de bain, de menuiseries PVC avec volets roulants, de céramiques haut de gamme et d'installations sanitaires. Dans la cour du bâtiment, l'appartement disposera d'une place de parking. L'appartement est situé près de la mer, dans un endroit calme à environ 200 m de la plage et du centre-ville. Le bien est vendu en clé en main, et l'achèvement prévu est à la fin de 2025. Le bien est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière lors de l'achat de ce bien. Pour toute question supplémentaire, contactez-nous en toute confiance ! Kvarner imobilije d.o.o. vous assistera dans le transfert de propriété du bien et les raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 28 ans d'expérience sont votre capital ! Pour toutes questions et informations, ainsi que pour fixer le rendez-vous de visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 786 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 773 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 436 €/m²–4 380 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 245 €–420 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
265 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Soline
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
272327

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Soline, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia

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