Appartement škurinje

Description du bien

Rijeka, Škurinje, appartement T3 de 31 m², en excellent état, idéal pour un investissement ou des étudiants.
À vendre, un appartement propre et fonctionnel de 31,23 m2 situé au premier étage d’un immeuble résidentiel à Škurinje, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et salon, et d’une chambre. Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID: 463925 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-skurinje-uredan-two-room-stan-31-m2-excellent-opportunity-for-investment-or-students/463925/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 677 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 371 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 926 €/m²–4 842 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Vojak 175 000 € · 31 m² 5 645 €/m² Similarité 87 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Similarité 87 % VOJAK 166 000 € · 31 m² 5 355 €/m² Similarité 87 % VOJAK 177 000 € · 31 m² 5 710 €/m² Similarité 87 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Similarité 84 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Similarité 84 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Similarité 84 % RIJEKA 187 000 € · 32 m² 5 844 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 155 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

škurinje

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

31 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

356607

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 677 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 31 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia