Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre - location d'un appartement duplex moderne pour investissement
En plein centre de Rijeka, sur l'un des emplacements les plus attractifs et recherchés, un appartement rénové d'une chambre avec salon est à louer.
L'appartement se trouve dans la cour d'un immeuble résidentiel situé juste à côté de la Rijeka Riva, dans un quartier en cours de développement qui deviendra bientôt l'un des plus beaux du centre-ville.
La surface totale inscrite dans l'acte de propriété est de 36 m², tandis que l'appartement lui‑même est légèrement plus grand et s'étend sur deux étages.
Au rez‑de‑chaussée se trouve une salle de bains avec buanderie, tandis qu'à l'étage supérieur il y a une cuisine avec salon, une chambre et une salle de bains supplémentaire.
L'appartement est fraîchement rénové, fonctionnellement agencé et se situe dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité immédiate de la mer, de la Rijeka Riva, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Un atout particulier du bien est la cour qui, selon les annonces, sera pavée et couverte, améliorant davantage l'espace commun au cœur de Rijeka.
Un excellent choix pour les personnes souhaitant vivre au centre-ville, près de toutes les commodités et de la mer.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter en toute confiance.
La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente disponibles à https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
109 000 € · 40 m²
2 725 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
109 000 € · 39 m²
2 795 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
156 000 € · 41 m²
3 805 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
160 000 € · 41 m²
3 902 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
157 700 € · 40 m²
3 943 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
185 000 € · 40 m²
4 625 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
158 000 € · 40 m²
3 950 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
158 000 € · 40 m²
3 950 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 650 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 359307
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 € · Prix au m²: 16 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
