Appartement Rijeka

Description du bien

Rivière, ruisseau | location pour les travailleurs
RIJEKA, POTOK Proche du centre de Rijeka, il y a un appartement salon représentatif de 98,34 m2, situé au 1. étage d'un immeuble résidentiel soigné. Il se compose d'un grand hall d'entrée, cuisine, salle à manger et d'un salon spacieux, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et rangement ainsi que des espaces auxiliaires supplémentaires qui contribuent à sa fonctionnalité. La valeur particulière de l'appartement réside dans ses hauts plafonds et son atmosphère de salon distinctive, qui lui confèrent une impression d'espace, d'élégance et d'architecture intemporelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, l'appartement offre un accès rapide et facile à toutes les commodités essentielles, y compris le centre-ville, l'hôpital, les collèges et les transports publics, ce qui le rend idéal pour des locations à long terme. Un avantage supplémentaire est la possibilité de stationnement près de l'immeuble. Pour plus d'informations et de visites, contactez-nous en toute confiance Andrea Brigović Agent agréé GSM +385 99 2524 756 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 177 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 693 €/m²–3 714 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #358395 Surface: 98 m² Pièces: 3 Cette variante 300 €
• Appartement · #358396 Surface: 98 m² Pièces: 3 305 000 €

Détails supplémentaires

Prix

300 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Potok

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

43232

Surface habitable

98 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358395

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 € · Prix au m²: 3 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Potok (Berek)

Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.

Population: 48

Source: Wikipedia